Un nou proiect de anvergură ar putea schimba semnificativ peisajul urban și economic al municipiului Bistrița, se artă într-un articol publciat de Bistrița Business. Dezvoltatorii din spatele companiei PK Mercury au finalizat, în luna aprilie, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un centru comercial modern, cu o suprafață estimată la aproximativ 55.000 de metri pătrați.
Proiectul este propus într-o zonă aflată peste drum de platforma industrială Leoni 2 și în apropierea ansamblului rezidențial Kaya Residence, o locație cu potențial ridicat de dezvoltare. Documentația urmează să fie analizată și aprobată de autoritățile locale, după care investitorii vor putea solicita autorizația de construire – o etapă care, în mod obișnuit, durează între 6 și 12 luni.
Inițial, în baza Certificatului de Urbanism obținut în octombrie 2025, proiectul viza o suprafață de 15,9 hectare. În urma elaborării PUZ-ului, terenul a fost restrâns la 11,1 hectare. Pentru realizarea investiției, dezvoltatorii au încheiat deja acorduri de cumpărare cu mai mulți proprietari importanți din zonă, printre care companii industriale și proprietari privați.
Actualele construcții de pe amplasament – hale industriale, clădiri administrative și tehnice însumând peste 36.700 mp – urmează să fie demolate. În locul acestora va fi ridicat un centru comercial modern, cu regim de înălțime P+3 etaje (inclusiv mezanin și etaj tehnic), completat de parcări, spații verzi și infrastructură pietonală.
Accesul principal în incintă va fi realizat din sensul giratoriu existent la intersecția Tărpiului – Drumul Cetății, care va fi reconfigurat pentru a susține noul flux de trafic generat de proiect.
Reprezentanții investitorilor subliniază, în documentația urbanistică, impactul pozitiv pe care îl poate avea această dezvoltare: transformarea unei foste zone industriale într-un pol de atractivitate urbană și economică, crearea de locuri de muncă și creșterea calității vieții pentru locuitorii orașului.
Compania PK Mercury face parte dintr-un grup internațional activ în domeniul dezvoltărilor imobiliare și are deja un portofoliu solid în România, incluzând centre comerciale, clădiri de birouri și proiecte rezidențiale în mai multe orașe importante.
Dacă proiectul va fi dus la bun sfârșit, noul mall din Bistrița ar depăși, ca suprafață, totalul celor trei mini-centre comerciale existente în prezent în oraș, marcând astfel o schimbare majoră în oferta de retail locală și în dinamica dezvoltării urbane.
