Proiect de lege: Garaje, sere și bucătării de vară – fără autorizație de construire, în anumite condiții
Construcțiile anexe de mici dimensiuni, cum ar fi garajele, serele, bucătăriile de vară sau magaziile de unelte, ar putea fi realizate fără autorizație, potrivit unui proiect de lege aflat în dezbatere la Camera Deputaților.
Propunerea legislativă simplifică birocrația pentru gospodăriile mici
Potrivit inițiatorilor, proiectul vizează completarea Legii 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții. Scopul este reducerea birocrației pentru construcții auxiliare de maxim 50 mp, fără etaj, pod locuibil sau destinație de locuire ori activitate economică.
Se menționează că în prezent, chiar și pentru astfel de construcții simple este nevoie de certificat de urbanism, avize și documentație tehnică, ceea ce implică „costuri și eforturi disproporționate”.
Construcții exceptate și condițiile de realizare fără autorizație
Conform proiectului, NU vor necesita autorizație de construire următoarele, în anumite condiții:
Garaje
Sere / solarii
Bucătării de vară
Magazii de unelte
Alte anexe de uz gospodăresc, fără destinație locativă sau economică
Condiții obligatorii:
Suprafață maximă la sol: 50 mp (individual sau cumulat pentru aceeași categorie)
Un singur nivel, fără subsol, fără pod locuibil
Înălțime maximă: 4 metri, măsurați de la cota naturală a terenului
Construite pe teren intravilan, aflat în proprietate personală
Amplasare la minimum 2 metri față de limitele de proprietate, dacă regulamentele locale nu prevăd altfel
Fără destinație de locuire sau activitate economică
Racordarea la utilități se face doar cu respectarea normelor tehnice
Ce trebuie să facă proprietarul
În locul autorizației, proprietarul trebuie:
Să notifice primăria cu cel puțin 10 zile înainte de începerea lucrărilor
Să depună o declarație pe proprie răspundere privind respectarea condițiilor legale
Să atașeze o schiță simplă a amplasamentului
Primăria are maximum 15 zile pentru a trimite un reprezentant care să verifice conformitatea construcției și să întocmească un proces-verbal.
Dacă nu răspunde în acest termen, notificarea se consideră aprobată tacit, iar lucrările pot începe legal.
Context și inspirație internațională
Inițiatorii spun că proiectul s-a născut ca urmare a solicitărilor cetățenilor, în special din mediul rural, și este inspirat de exemple similare din Polonia, Franța, Germania și Italia, unde astfel de construcții sunt exceptate de la autorizare în anumite condiții.
Articolul Proiect de lege: Garaje, sere și bucătării de vară – fără autorizație de construire, în anumite condiții apare prima dată în Monitorul Expres – Stiri Brasov.
Citeste mai mult
