Primăria municipiului Suceava a emis două autorizații de construire pentru extinderea Iulius Mall, adică pentru clădirile prevăzute în Planul de urbanism zonal (PUZ) care a fost aprobat în Consiliul Local în septembrie 2023 și care prevăd, între altele, realizarea unui număr de circa 2.500 de locuri de parcare.
Motivul pentru care, deși este un singur PUZ – lucrări de construire a unui ansamblu cu funcțiuni mixte: comercial, servicii, alimentație publică, parcări, accese, amenajări exterioare, sistematizare verticală, parcare supraterană multietajată, refuncționalizare clădiri existente, organizare de șantier -, au fost date două autorizații de construire ține de faptul că sunt două amplasamente pe care vor fi realizate lucrările și s-a considerat că este mai potrivit ca pentru fiecare amplasament în parte să fie obținută câte o autorizație.
În primul caz este vorba de un amplasament situat pe Calea Unirii și care prevede parcări, accese, amenajări exterioare și sistematizare verticală. Vor fi amenajate spații verzi pe teren natural în suprafață de 8.509 mp, alei pietonale pe o suprafață de 2.153 mp, o suprafață pietonală de 110,7 mp fiind marcaj la nivelul asfaltului, iar diferența de 14.885,3 mp va fi suprafața parcării supraterane și circulații auto cu un număr de 391 parcări amenajate la sol.
În al doilea caz este vorba de un amplasament situat pe Calea Unirii nr. 22, strada Energeticianului și care prevede, între altele, extinderea centrului comercial cu o suprafață construită la sol de 7.840 mp, fiind o clădire cu un parter înalt de 8,60 m, copertina propusă pe corpul existent fiind cu o înălțime de maximum 17,7 m. De asemenea, la nivelul parterului existent, este prevăzută o zonă unde vor fi executate lucrări de reamenajare pe o suprafață construită de 8.930 mp, la care se adaugă încă 506 mp reprezentând terasa acoperită, iar la mezanin este prevăzută o construcție de 105 mp. În total, suprafața construită a construcțiilor existente și a celor propuse va ajunge la 57.870 mp, iar aria desfășurată la 81.772 mp. Locurile de parcare prevăzute a fi realizate în baza celeilalte autorizații de construire sunt de 2.121, toate supraterane.
Anterior obținerii autorizațiilor de construire, a fost parcursă procedura de evaluare a impactului asupra mediului, la nivelul Agenției de Protecție a Mediului. Publicul interesat a putut înainta propuneri/observații până la data de 27 iunie, după care s-a luat decizia de încadrare. În documentația respectivă se estima că proiectul pentru extinderea IULIUS Mall Suceava va putea fi gata în 12 luni de la data obținerii autorizației de construire. Dacă este sau nu un termen optimist, rămâne de văzut în următoarele 12 luni.
În prezent, Iulius Mall dispune de o zonă de parcare în care sunt amenajate 1.350 locuri de parcare care deservesc construcțiile existente pe amplasament aflate în stare de funcționare. Parcarea existentă este accesibilă prin intermediul unei rețele de alei carosabile. (Dan PRICOPE)
The post Mega-extinderea de la Iulius Mall Suceava a primit autorizațiile de construire appeared first on Obiectiv de Suceava.
Citeste mai mult
