Potrivit legislației aflate în vigoare, toți proprietarii de apartamente și case din România sunt obligați să dețină certificatul de performanță energetică. Documentul arată cât de eficientă este locuința din punct de vedere al consumului de energie și este valabil timp de 10 ani.
Certificatul de performanță energetică este emis de auditori energetici autorizați și oferă o evaluare detaliată a consumului de energie, a emisiilor de dioxid de carbon și, acolo unde este cazul, a utilizării surselor regenerabile. Totodată, documentul conține recomandări pentru reducerea cheltuielilor și creșterea eficienței energetice.
Documentul arată nivelul de consum necesar pentru funcționarea normală a locuinței, incluzând încălzirea, apa caldă menajeră, ventilația, climatizarea și iluminatul. În plus, sunt menționate emisiile de dioxid de carbon și clasa energetică în care se încadrează imobilul.
Pe lângă datele tehnice, certificatul oferă recomandări concrete de îmbunătățire, utile proprietarilor care doresc să scadă costurile cu energia sau să crească valoarea locuinței pe piața imobiliară. În situațiile prevăzute de lege, documentul trebuie pus la dispoziția cumpărătorilor sau chiriașilor.
Certificatul energetic poate fi eliberat doar de auditori energetici atestați, înscriși în registrele oficiale. Atenție, un document emis de o persoană neautorizată nu are valoare legală.
În prezent, certificatele au un cod unic de înregistrare, care asigură caracterul oficial și trasabilitatea documentului. Valabilitatea unui certificat este, de regulă, de 10 ani, însă acesta trebuie refăcut dacă imobilul trece prin renovări majore care îi modifică performanța energetică.
Pașii necesari obținerii certificatului energetic
Contactarea unui auditor energetic. Proprietarul solicită o ofertă și furnizează date generale despre locuință, precum tipul imobilului, localizarea și scopul certificatului.
Pregătirea documentelor necesare. Sunt solicitate actul de proprietate, schița sau releveul locuinței, iar pentru case, proiectul tehnic sau cartea construcției, alături de informații despre izolații, ferestre și instalații.
Inspecția la fața locului, auditorul verifică starea reală a clădirii, materialele utilizate și sistemele existente, pentru a reflecta corect situația imobilului.
Emiterea certificatului. După analiză și calcule, este eliberat documentul final, care conține clasa energetică, recomandările de îmbunătățire și codul unic de înregistrare.
Sursa: romaniatv.net
Articolul Documentul obligatoriu pe care trebuie să-l aibă toți proprietarii de locuințe din România. Cum se obține și cât timp e valabil apare prima dată în Olt Alert.
Citeste mai mult
