Nu este uşor să decizi ce fel de casă ţi se potriveşte, mai ales atunci când nu ai mai trecut niciodată printr-o astfel de experienţă. Piaţa imobiliară este din ce în ce mai diversă, aşa că este normal să ai impresia că nu ştii de unde să porneşti atunci când vrei să alegi locul în care vei locui pentru ani buni.
Iată câteva sfaturi utile pentru a descoperi ce casa ţi se potriveşte:
Apartament versus casa pe pământ
Când vine vorba de tipuri de locuinţe, cea mai grea decizie se învârte în jurul a două opţiuni: casa pe pământ sau apartament. Ambele tipuri de case vin cu avantaje şi dezavantaje, de aceea este foarte important să găseşti soluţia care funcţionează cel mai bine pentru tine.
În general, în oraşele mari, apartamentele reprezintă cel mai popular tip de locuinţă, mai ales dacă îţi doreşti să locuieşti într-o zonă uşor accesibilă. Apartamentele pot oferi suficient spaţiu pentru o familie, chiar şi pentru una numeroasă, în funcţie de numărul de camere şi de numărul de metri pătraţi utili.
Pe de altă parte, casa pe pământ vine la pachet cu un super avantaj: curtea proprie. Poţi avea propria ta grădină, zona de relaxare în aer liber, ba chiar şi o piscină dacă vrei. În plus, nu vei avea vecini atât de apropiaţi, precum se întâmplă în cazul apartamentelor la bloc.
Atunci când decizi ce fel de locuinţa vei alege ia în considerare mai mulţi factori, de la stil de viaţă, job şi până la obiective personale sau numărul persoanelor din familie.
Zona în care vrei să locuieşti
Odată ce ai decis ce anume îţi doreşti, casă sau apartament, este momentul să te concentrezi pe un alt aspect esenţial şi anume zonă în care vei locui. Trebuie să ştii că în afară de ceea ce decide media, agenţiile imobiliare sau cultura populară, contează şi ce anume îţi doreşti tu de la zona în care vei locui. Vei auzi cu siguranţă recomandări de la alte persoane, legate de cele mai bune zone sau vei găsi topuri pe internet, însă nu alege bazat exclusiv pe astfel de lucruri.
Spre exemplu, un cartier poate fi superb pentru tine şi familia ta, însă poate fi o experienţă urâtă pentru altă familie. Trebuie să iei în considerare ce obiceiuri ai, ce activităţi desfăşori, cum lucrezi, unde îţi place să te plimbi, ce faci în timpul liber, cum vrei să îţi creşti copiii, dar şi ce facilităţi prioritizezi. Anumite persoane nu vor să locuiască într-un cartier fără acces la metrou, în timp ce pentru altele acest lucru nu contează deloc.
Înainte de alege zona în care vei locui, încearcă să petreci cât mai mult timp acolo. Plimbă-te pe străduţe, ieşi să mănânci, foloseşte transportul în comun, mergi cu maşina, atât seara, cât şi ziua. În acest fel, vei descoperi mai uşor dacă ţi se potriveşte sau nu.
Mai puţin spaţiu sau mai mult spaţiu
Spaţiul de care dispui este şi el foarte important. În acest caz, trebuie să iei în considerare numărul membrilor familiei, dar şi modul în care vă desfăşuraţi activităţile. Spre exemplu, anumite persoane lucrează de acasă şi au nevoie de un spaţiu dedicat pe care să-l folosească zilnic. Alte persoane îşi doresc camere separate pentru fiecare copil, în timp ce unele familii pun mai mult accent pe spaţiul de depozitare.
În mod ideal, ar trebui să vă bucuraţi de suficient spaţiu pentru a vă desfăşura activităţile fără interuperi, fie că lucraţi, faceţi teme, vă odihniţi sau gătiţi.
Instalaţii şi finisaje
Nu numai exteriorul contează, ci şi interiorul. Atunci când achiziţionezi o casă sau apartament, este bine să evaluezi şi situaţia interioarelor, pentru a şti exact cât te va costa să renovezi sau reamenajezi. Evaluează întâi situaţia instalaţiilor, în special a celei electrice. De obicei, lucrările ce ţin de tablouri electrice şi instalaţii de acest tip se fac la începutul lucrărilor de renovare şi sunt destul de costisitoare. Un electrician autorizat te poate ajuta să vezi dacă starea tabloului electric este una bună. Tot el te poate îndruma să achiziţionezi un alt tablou electric dacă este cazul, precum şi alte piese, precum siguranţele automate sau siguranţele tip fuzibile.
În afară de starea tabloului electric, observă şi sistemul de încălzire, instalaţia sanitară, dar şi finisajele folosite pentru pereţi şi podele. Este de preferat să găseşti o casă cu interioarele renovate, astfel încât să dedici cât mai puţin timp renovărilor. Atunci când interiorul este pus la punct, nu vei simţi urgenţa în a face schimbări, iar dacă totuşi îţi vei dori schimbări, le vei putea face în ritmul tău.
Casa visurilor tale poate deveni realitate, însă este important să iei cele mai bune decizii în funcţie de nevoile tale. Începe prin a decide ce tip de casă îţi doreşti, iar mai apoi observă ce opţiuni ai când vine vorba de zonă.
