Aleșii Cugirul au aprobat într-o recentă ședință publică, cuantumul chiriei locuințelor ANL, raportat la venituri, tipul locuinței ṣi rangul localității, pentru anul 2021.
Proiectul de act administrativ inițiatde de primarul Adrian Teban vizează aprobarea cuantumului chiriei locuințelor ANL raportat la venituri, tipul locuinței ṣi rangul localității, pentru anul 2021, în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998, a H.G. nr. 962/2001, a H.G. nr. 251/2016 şi a H.G. nr. 420/2018.
Având în vedere faptul că se impune adaptarea chiriei locuințelor pentru tineri la realitățile sociale ṣi economice din fiecare localitate, prin calcularea cuantumului chiriei raportat la veniturile nete pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, tipul locuinței ṣi rangul localității, chiria pentru locuințele pentru tineri se actualizează anual cu rata inflației, în termen de 30 de zile de la data publicării ratei inflaței comunicate de către Institutul Național de Statistică pentru anul anterior și, dacă este cazul, și în baza coeficientului de ponderare în funcție de venitul mediu net pe membru de familie al titularului contractului de închiriere.
Administratorii locuinţelor stabilesc suprafeţele construite pe locuinţe, calculează chiria în baza modelului de calcul pentru fiecare locuinţă şi aplică coeficienţii de ponderare pentru fiecare chiriaş, fără a depăşi nivelul maxim stabilit prin lege. Modelul de calcul al chiriei se stabileşte prin normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, în baza valorii de înlocuire a construcţiei ce reprezintă suprafaţa construită pe locuinţă, definită conform prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. Aceasta va fi multiplicată cu valoarea de înlocuire pe metru pătrat, stabilită, în condiţiile legii, prin ordinul ministrului dezvoltării regionale, administraţiei publice şi fondurilor europene, în vigoare la data stabilirii chiriei.
Contractele de închiriere se încheie pe o durată de 5 ani de la data repartizării locuinţei şi vor cuprinde clauze referitoare la recalcularea chiriei pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani, actualizarea anuală a cuantumului chiriei.
Chiria pentru locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, va acoperi: recuperarea investiţiei calculată din valoarea de înlocuire a construcţiei, în funcţie de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale, cu respectarea prevederilor alin. (9^1), care se virează în contul A.N.L.; o cotă de maximum 1,5%, aplicată la valoarea de înlocuire a construcţiei, destinată administratorilor locuinţelor, pentru administrarea, întreţinerea şi reparaţiile curente, precum şi reparaţiile capital; o cotă de maximum 0,5%, aplicată la valoarea de înlocuire a construcţiei, care se constituie venit al administratorilor locuinţelor, care se aplică chiriaşilor care au împlinit vârsta de 35 de ani.
Constantin PREDESCU
The post Cugirul a aprobat cuantumul chiriei locuințelor ANL, raportat la venituri, tipul locuinței ṣi rangul localității, pentru anul 2021 first appeared on cugirinfo.ro | stiri Cugir | ziar Cugir.
Sursa: www.cugirinfo.ro