Dan Dumitru Ciobănică a fost înlăturat recent de la conducerea Parcului Industrial, după aproape patru ani de când ocupa această funcție. Postul său a fost desființat după ce societatea SC Business Park SRL s-a reorganizat.
Postul de director executiv, desființat prin reorganizarea societății
Această decizie pare una paradoxală, având în vedere că acesta a eficientizat activitatea Parcului Industrial în ultimii ani, reușind să crească profitul companiei. De asemenea, parcul are nevoie, în continuare, de o administrare care să îi asigure dezvoltarea pe termen lung.
Preavizul de concediere, primit în timpul concediului de odihnă
Dan Ciobănică spune că a primit preavizul de concediere la scurt timp după ce și-a depus cererea de concediu de odihnă.
„După aprobarea în Consiliul Local a modificării statutului firmei, toate prerogativele de director executiv au fost date administratorului Parcului Industrial, numit prin mandat. În data de 2 decembrie a avut loc ședința AGA prin care s-a aprobat o nouă organigramă în care poziția mea nu apare. Eu mi-am solicitat concediu de odihnă în această situație. După ce mi-a fost aprobat, mi s-a adus la cunoștință că va urma și preavizul concedierii.
Nu mai sunt posturi pentru pregătirea mea profesională în noua organigramă. Conform preavizului de concediere, care mi-a fost înaintat imediat după orele de program din data de 2 decembrie, scrie că, în baza hotărârii AGA, a fost aprobată noua organigramă a societății, prin care postul de director/director executiv a fost desființat definitiv. Desființarea postului reprezintă o măsură de reorganizare a activității, fiind independentă de persoana salariată.
La data prezentei notificări, subscrisa nu deține locuri de muncă vacante corespunzătoare nivelului profesional al domnului Ciobănică Daniel. Și, în rest, s-a creat un nou post vacant, iar la ședința AGA s-a spus că se va angaja un IT-ist“, a declarat Ciobănică.
Administratorul Parcului Industrial: „Singurul motiv este reorganizarea“
Ioan Magda, administratorul Parcului Industrial, spune că singurul motiv al concedierii este reorganizarea.
„Este o reorganizare din punct de vedere administrativ, după ce am preluat și LDP-ul. Acesta este singurul motiv, nu există altul. Așa au considerat acționarii. Nu îi va prelua nimeni atribuțiile, deocamdată.
Consiliul Județean a devenit acționar, eu am rămas administrator și s-au împărțit în două activitățile firmei: activitatea de construcție de drumuri și activitatea de administrare a Parcului Industrial. A fost adunarea AGA în data de 2 decembrie. Preavizul s-a dat în ziua de 2 decembrie, iar din 3 decembrie el și-a luat concediul.
În ceea ce privește obiectivele Parcului Industrial, le vom trece într-un plan de reorganizare care se va face în luna ianuarie a anului viitor. Se va publica și pe site și totul va fi transparent“, a declarat Ioan Magda.
Dispută privind momentul comunicării preavizului
Dan Ciobănică susține însă că a fost informat despre preaviz abia după ce a solicitat concediul de odihnă.
„Preavizul este dat pentru domnul Ciobănică Daniel, având funcția de director/director executiv conform documentelor. În Parcul Industrial nu eram angajat pe director executiv conformitate. Ordinea firească era să primesc preavizul și apoi să solicit concediul. Dacă am solicitat concediu, mi se aprobă concediul și după aceea îmi dai preavizul. Dar să îmi dai preavizul în concediu nu mi se pare în regulă“, a mai spus Ciobănică.
Parcul Industrial, pe un trend ascendent din punct de vedere financiar
Din 2022, când Dan Ciobănică a preluat funcția de director executiv al Parcului Industrial, compania Business Park Bistrița Sud SRL a avut o traiectorie ascendentă: de la un profit de 107.134 lei în 2022, la 200.582 lei în 2023 și 193.544 lei în 2024.
Creșterea numărului de rezidenți și rezolvarea problemelor care trenau
Ciobănică spune că a reușit să crească semnificativ numărul de rezidenți și să rezolve o serie de probleme care puneau în dificultate activitatea firmelor.
„În momentul de față, în Parcul Industrial sunt 19 rezidenți. Unul dintre ei a plecat în Parcul de Specializare Inteligentă, administrat tot de societatea Business Park, care va încheia anul cu un profit de peste 100.000 de lei.
Sunt foarte puține parcele de închiriat: una de 70 de ari și încă două de 10–11 ari. Din suprafața de 12 hectare, 11 sunt închiriate. Un punct slab rămâne puterea de curent. Am făcut demersuri la Primăria Bistrița și, în 2026, problema va fi rezolvată.
Când am preluat parcul, în 2022, erau nouă rezidenți, dintre care au plecat trei sau patru. Practic, am preluat parcul cu șase rezidenți și am ajuns la 21“, a explicat Ciobănică.
Responsabilitățile directorului executiv și incertitudinea preluării lor
Ca director executiv, Ciobănică ava o serie de responsabilități: asigurarea strategiilor de dezvoltare a societății, coordonarea activității și implementarea unor mecanisme coerente de atragere de noi investitori în Parcul Industrial Bistrița, dezvoltarea, menținerea, consolidarea, unor relații pe termne lung cu rezidenții Parcului Industrial, dezvoltarea și implementarea strategie de comunicare, întocmirea de repoarte care să fie înaintate mai departe forurilor superioare, colaborarea cu toți factorii implicați în vederea promovării activității societății, participarea la elaborarea bugetului societății, realizarea unor studii și analize pentru identificarea activităților ce se pretează în Parcul Indusrial și implicit a rezidenților. Deocamdată, nu se știe cine va prelua, în continuare, aceste atribuții.
„Rolul meu era să aduc clienți. Am pierdut clienți pentru că nu am putut oferi energie electrică. Există studii de soluție încă din 2023, dar investiția este mare. Eu am adus profit, dar ce se face cu el decide societatea“, a mai spus Ciobănică.
Consilier local: „Reducerea activității Parcului Industrial la o singură persoană este o greșeală“
Consilierul local Cristian Munthiu, membru în AGA, consideră că înlăturarea lui Ciobănică nu este o idee bună.
„S-a propus o organigramă nouă. În pimul rând, pentru că a venit și LDP-ul și face parte din Parcul Industrial. Și interesant că activitatea asta de Parc Industrial s-a redus la o singură persoană. S-a desființat al doilea post, ceea ce mie mi se pare o greșeală. În fond și urma urmei, se transformă iar Parcul Industrial doar într-un fel de obiect imobiliar, nu un obiect de dezvoltare a afacerilor și creare de locuri de muncă, de a face economia bistrițeană atractivă. De când s-a ocupat Ciobănică de treaba asta, s-a populat parcul mult mai bine, s-au rezolvat o grămadă de probleme care stăteau nerezolvate de o grămadă de ani: canalizare, iluminat, s-a generat și profit ca să nu mai trebuiască Primăria să plătească nimic. Dar părerea mea este că lucrurile se vor întoarce în aceeași situație fără cineva care să se ocupe de treburilea acestea. Și în afară de asta, pe organigrama nouă mai apare un post, care e legat de Pacul de Dezvoltare Tehnologică, parcul acela din Viișoara care, dacă nu e urmărit de la început cum se va construi, va avea aceleași probleme care și parcul acesta. Adică Parcul Industral a fost proiectat de un tip care acum vinde flori la Kaufland în Craiova, care a făcut niște aberații. Nu a făcut nimeni dirigenție de șantier adevărată. De aia instalațiile sunt unele supracalibrate, altele subcalibrate, de aceea nu este curent nici cât pentru butic mai mare și asta a fost una dintre marile probleme pentru care Parcul Industrial ani de zile nu a funcționat. Și dacă se va întâmpla și dincoace același lucru, atunci am rezolvat-o. Un om care să urmăreasă de la început proiectul ăsta mi s-ar fi părut absolut esențial și de aia am propus în ședința de consiliul de administrație, am propus ca administratorul să vină cu o strategie foarte clară de dezvoltare a Parcului Industrial, deci nu povești din astea. Pe baza ei să stabilim în consiliul AGA și în Consiliul Local cum ar trebui să facem treaba să funcționeze. Consider că graba asta de a schimba, de a rămâne unul singur, e în defavoarea Parcului Industrial, mai ales că părerile locatarilor din Parcul Industrial spun că au fost susținuți și ajutați. E un nonsens. Ceva care funționează omori pentru nuștiuce… Cheltuileile salariale acolo, față de ceea ce a adus, sunt nesemnificative.
Parcul are o fluctuație, unii vin, alții pleacă, unii mai dau faliment, sunt o grămadă de lucruri care trebuie făcute, pe lângă întreținere, în momentul acesta, sunt o grămadă de lucruri disfuncționale, plecând de la faptul că, în continuare, se vidanjează, deși avem o stație de epurare care nu poate fi pusă în funcțiune. E nevoie de mult mai multă putere instalată, ca cineva care s-a apucat deja să construiască, să poată și funcționa. Pentru asta, e nevoie ca cineva să se ocupe de treaba asta foarte serios.
Rămâne doar administratorul care are un contract de mandat care nici nu știu cât va funcționa. Nu poate duce un singur om tot ce e acolo, mai ales dacă ne gândim la dezvoltare, e imposibil. Încearcă cumva cei de la LDP să facă totul în avatnajul lor, dar nu cred că e ok“, a explicat Munthiu.
Dezvoltarea Parcului Industrial, condiționată de extindere
În ceea ce privește viitorul, Ciobănică spune că parcul trebuie extins pentru a deveni cu adevărat rentabil.
„Parcul Industral, în momentul acesta, pentru suprafețele pe care le are disponibile, nu poate să genereze o sumă mai mare de 200 000 de euro încasare. Pentru că el are 30 de hectare, dar, de fapt, de închiriat nu sunt decât 12. Mare parte sunt drumurile din Parcul Industrial, mai avem o suprafață de 8 hectare care este pe un teren accidentat. Ca strategie, am zis că pe suprafața respectivă am putea aduce plus valoare cu montarea de panouri fotovoltaice și am rezolva două probleme în același timp. Și mai avem o suprafață considerabilă pe care era prevăzută vechea centură; conform legislației, nu poți construi acolo. Ca și dezvoltare, există două variante: o asociera cu Primăria Șieu Măgheruș, care are în vecinătate o suprafață de peste 70 de hectare, sau Primăria Bistrița să scoată din teren agricol / pășune 70 de hectare. Este un demers cae necesită, timp dar ar rezolva dezvoltarea Parcului Industrial“, a declarat Ciobănică. , a declarat Ciobănică.
Citeste mai mult