Banca Națională a României a decis, în luna decembrie, să ridice nivelul de alertă în privința creditelor în valută și a disciplinei la plată a companiilor, marcând un moment rar în politica macroprudențială. Un astfel de avertisment nu a mai fost emis de peste un deceniu, iar de la înființarea Consiliului Național pentru Supravegherea Macroprudențială (CNSM) în 2017, nu au mai fost semnalate public riscuri de o asemenea amploare.
Potrivit unui comunicat oficial al CNSM, în ședința din decembrie a fost reintrodusă o analiză detaliată a riscurilor asociate pieței imobiliare comerciale (CRE). Documentul evidențiază apariția unor noi vulnerabilități ce pot afecta stabilitatea financiară și necesită o monitorizare atentă din partea BNR. Un astfel de anunț nu a mai fost făcut de cel puțin 10 ani!
Banca Națională a României trage un semnal de alarmă privind creditele în valută și piața imobiliară
Printre principalele riscuri identificate se numără vulnerabilitățile generate de sectorul imobiliar comercial, dar și evoluția creditării în valută a companiilor nefinanciare. Este prima dată când, în timpul unei ședințe a CNSM, Consiliului general prezidat de guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, îi este prezentată o analiză specifică privind riscurile generate de creditarea în euro, scrie Economica.net.
Datele prezentate în raportul BNR arată că expunerea sectorului bancar față de piața imobiliară comercială reprezintă 51% din totalul creditelor acordate companiilor, conform informațiilor disponibile la nivelul lunii septembrie 2025.
Din această expunere, creditele directe acordate sectoarelor construcțiilor și imobiliarelor însumează 42,3 miliarde de lei. În paralel, expunerile indirecte — respectiv creditele acordate companiilor și garantate cu proprietăți imobiliare — au o valoare și mai ridicată, ajungând la 65,9 miliarde de lei.
În ceea ce privește calitatea portofoliilor, rata creditelor neperformante din sectorul imobiliar comercial se situează la 5,7%, ușor peste nivelul agregat al sistemului bancar, de 5,1%, raportat la septembrie 2025. Analiza evidențiază însă diferențe semnificative în funcție de moneda de creditare.
Astfel, creditele CRE acordate în euro înregistrează o rată mai redusă a neperformanței, de aproximativ 4%, evoluție susținută de scăderea dobânzilor operate de Banca Centrală Europeană în perioada iunie 2024 – iunie 2025. În schimb, creditele acordate în lei prezintă o rată a neperformanței mai ridicată, de 7,8%.
Sursa: romaniatv.net
Articolul BNR ridică nivelul de alertă! Un astfel de anunț nu a mai fost făcut de cel puțin 10 ani. Riscuri majore apare prima dată în Olt Alert.
Citeste mai mult
